Sustituir el ascensor por otro nuevo: Modernización
¿Qué entendemos por modernización del ascensor?
Es la sustitución y modificación parcial de un ascensor existente según la normativa vigente, tanto de elementos internos (componentes del equipo hidráulico: motor, central, etc.) como decorativos (botonera, cabina, etc.).
¿Cuándo están obligados los vecinos a asumir los gastos?
Todos deben contribuir al pago en el supuesto de que la sustitución resulte absolutamente necesaria, o si la reparación o subsanación de deficiencias resulta antieconómica, ya que se trata de una obra necesaria para el mantenimiento de un servicio de interés general.
¿En qué casos están exentos del pago quienes se nieguen a ello?
Los propietarios disidentes no están obligados a pagar cuando la sustitución no sea necesaria para el funcionamiento del servicio. Es decir, si el gasto se destina a costear una mejora no requerida para la adecuada conservación, habitabilidad y seguridad del inmueble, o, conforme a lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), cuando el coste exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes.
Post relacionados:
- Instalar un ascensor cuando no lo hay: Rehabilitación
- Subvenciones para la instalación de un ascensor
- Ley de Propiedad Horizontal (LPH)
Fuente: Revista Consumer
Popularity: 14% [?]
Loading ...
[...] comunidad se propone instalar un ascensor, o cambiar el que ya había, para mejorar la comodidad de los vecinos. Sin embargo, la instalación supone un gasto que supera [...]
[...] también es posible instalar ascensores hidráulicos en todo tipo de aplicaciones: obra nueva, modernizaciones, y especialmente [...]
[...] soluciones para obra nueva, están especializados para actuar tanto en rehabilitaciones como en modernizaciones. Entre sus ventajas se encuentran el coste de instalación y mantenimiento que cuidan del diseño y [...]
[...] Sustituir el ascensor por otro nuevo: Modernización [...]
[...] Sustituir el ascensor por otro nuevo: Modernización [...]
[...] Sustituir el ascensor por otro nuevo: Modernización [...]
Nos han cambiado el ascensor y ahora queda la puerta siempre abierta en el rellano. ¿Es normal?
Hola Julio,
En los ascensores hidráulicos es obligatorio que la puerta este cerrada cuando el ascensor está parado en el rellano. Seguramente este ascensor es eléctrico, en el que seguramente no existe esta obligatoriedad. De todos modos, si te interesa puedes hacer que la puerta esté cerrada, deberías pedírselo a la empresa que os hace el mantenimiento del ascensor.
¡Saludos!
[...] un ascensor, aunque el presupuesto puede ser elevado. Para estas situaciones, así como para renovar un ascensor antiguo o allanar espacios de difícil acceso para personas con problemas de movilidad, comunidades [...]